酒鋼集團(tuán)中天置業(yè)有限公司2025年三季度重大信息公告
時(shí)間：2026-01-05 17:07?? 責(zé)任編輯：admin
一、公司基本情況
（一）公司名稱：酒鋼集團(tuán)中天置業(yè)有限公司，簡(jiǎn)稱：中天置業(yè)公司
（二）法定代表人：劉平
（三）注冊(cè)地址：甘肅省嘉峪關(guān)市勝利北路9號(hào)
（四）經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；建筑材料的采購(gòu)和批發(fā)、零售；房屋租賃。***（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
（五）公司營(yíng)業(yè)期限為30年，自2009年12月28日至2039年12月27日。
（六）辦公地址：甘肅省嘉峪關(guān)市勝利北路9號(hào)
（七）公司簡(jiǎn)介
中天置業(yè)公司成立于2009年12月28日，注冊(cè)資本金10000萬(wàn)元，經(jīng)混改后，目前為酒泉鋼鐵（集團(tuán)）有限責(zé)任公司和蘭州正和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司各占50%股權(quán)的混合所有制公司。
二、主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
（一）2025年三季度，中天置業(yè)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1344.68萬(wàn)元，利稅總額461.53萬(wàn)元。截止三季度末，負(fù)債總額11745.2萬(wàn)元。
三、2025年三季度財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況及2025年四季度財(cái)務(wù)預(yù)算情況
（一）2025年三季度，中天置業(yè)公司營(yíng)業(yè)收入計(jì)劃1280萬(wàn)元，實(shí)際完成1344.68萬(wàn)元，實(shí)際完成利稅總額461.53萬(wàn)元。
（二）2025年四季度，營(yíng)業(yè)收入預(yù)算1390萬(wàn)元。
四、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況
（一）重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)：文庭雅苑項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)壓力大，若后續(xù)預(yù)售回款不及預(yù)期，可能導(dǎo)致施工進(jìn)度放緩或被迫停工風(fēng)險(xiǎn)；原五一商場(chǎng)項(xiàng)目資金困境致無(wú)法按期開工且前期成本沉淀，長(zhǎng)期停滯將觸發(fā)監(jiān)管條款，面臨土地隨時(shí)被收回的風(fēng)險(xiǎn)。
（二）歷史遺留問題：張掖項(xiàng)目終審后衍生多類訴訟，耗費(fèi)人力物力，資產(chǎn)或被查封凍結(jié)，影響去化與資金回籠；二三期土地長(zhǎng)期未開發(fā)，或被強(qiáng)制收回。
（三）商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)：雖有信息化管理系統(tǒng)，但仍存困境：租賃資產(chǎn)老化，維護(hù)成本上升、租戶體驗(yàn)下降；電商沖擊致實(shí)體客流減少、退租率上升，出租率走低；租戶經(jīng)營(yíng)困難引發(fā)租金拖欠，盈利能力下滑。
（四）物業(yè)服務(wù)：管轄小區(qū)設(shè)備老化，維護(hù)成本超預(yù)期，已退出部分小區(qū)物業(yè)，業(yè)務(wù)萎縮；物業(yè)費(fèi)收繳難，繳費(fèi)率低、回款周期長(zhǎng)，加劇現(xiàn)金流緊張，形成惡性循環(huán)。
五、大額資金調(diào)動(dòng)和使用情況
（一）融資規(guī)模變動(dòng)情況：無(wú)
（二）大額采購(gòu)支出情況：無(wú)
（三）對(duì)外大額捐贈(zèng)、贊助：無(wú)
六、安全環(huán)保情況
2025年三季度，中天置業(yè)公司安全生產(chǎn)工作總體平穩(wěn)順行。
公司認(rèn)真落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”工作方針及上級(jí)監(jiān)管部門安全生產(chǎn)決策部署，嚴(yán)格壓實(shí)“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管”責(zé)任體系，持續(xù)推進(jìn)公司年度安全生產(chǎn)工作計(jì)劃，通過(guò)常態(tài)化隱患排查、專項(xiàng)安全培訓(xùn)、應(yīng)急能力提升等扎實(shí)舉措，夯實(shí)安全管理基礎(chǔ)，未發(fā)生安全事故、火災(zāi)事故、道路交通等事故，實(shí)現(xiàn)了“零傷害、零事故”的季度安全目標(biāo)。
七、有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）規(guī)定的其他事項(xiàng)
無(wú)
